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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬
- 參考單價：38.78 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：98 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用或創業族群，純投資則需審慎評估。
此物件最大的賣點在於「新成屋」與「角間電梯透天」的稀缺性，對於需要兼具居住與營業功能的買家而言，非常具有吸引力。98 坪的空間與高規格衛浴配置，能滿足多代同堂或大規模經營的需求。然而，考量到總價高達 3800 萬，且位於二林鎮這類非都會區，若僅以資產增值為目的，其流動性與漲價空間可能不如都會區住宅。此外，由於不含車位且涉及商業用稅制，持有成本與生活便利性是必須納入考量的細節。若您計畫在此創業、開店或為家族長居置產，此物件值得進一步實地看房；若僅作為財務投資，則建議先評估當地租賃需求與未來流動性。
問與答
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證號: (107)登字第335405號
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